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沈阳合同纠纷律师讲解房屋租赁合同的违约金是多少钱

发布时间:2022-01-25访问人数: 82
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沈阳刑事律师

房屋租赁的违约金一般是多少钱?

您好!关于您咨询的“房屋租赁合同的违约金是多少钱”问题回复如下:

你好,关于房屋租赁的违约金应该付多少,通常违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

   发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。    

   “不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。

【法律条文】:

《中华人民共和国民法典》:

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。



以上就是刑事辩护律师针对相关问题的解答分析,如您仍有疑问,可以咨询沈阳刑事律师,为您在线解决刑事问题。
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